El baño es una de las estancias con más tránsito de una casa. Desde ser el lugar donde te preparas para el día o te quitas de encima el cansancio de una jornada agotadora, hasta convertirse en un espacio donde te regalas un rato de spa de vez en cuando, el baño cumple un papel importante en nuestras rutinas diarias.

Hace poco cubrimos en detalle todas las características de una casa pequeña. Incluso estudiamos los diseños de Frank Lloyd Wright para tomar prestadas sus ideas geniales y lograr que las casas pequeñas se sientan grandes.

Hoy vamos a prestar especial atención al baño.

Una unidad de vivienda accesoria júnior puede usar uno de los baños de la vivienda principal, al igual que una conversión de garaje autorizada como ADU júnior. Sin embargo, supongamos que solicitas un permiso de construcción para un ADU estándar. En ese caso, debes cumplir con la ley estatal y las normativas locales, y acreditar instalaciones de baño adecuadas. Aunque ese espacio del ADU tenga apenas 150 ft², el tamaño mínimo para un plano de ADU.

Las unidades de vivienda secundarias se promocionan como una solución de vivienda asequible, ya sea como casa de huéspedes para familiares o como fuente de ingresos por alquiler. Es obligatorio que cuenten con una cocina propia totalmente funcional, ya sea una cocina completa o una cocina compacta. El diseño de un ADU también debe incluir su propio baño.

Pero esto no significa que necesites un baño lujoso para que resulte elegante y agradable. Con el plano, el diseño y la decoración adecuados, incluso un baño pequeño (como los de los mejores ADU) puede convertirse en un oasis tranquilo y encantador en el que te apetezca pasar el tiempo.

Así que, sin más preámbulos, ¡vamos a descubrir los planos y diseños más inteligentes para un baño pequeño y ayudarte a crear un refugio relajante dentro de la comodidad de tu unidad de vivienda secundaria!

Tipos de distribución para baños pequeños de ADU

Aunque existen incontables distribuciones distintas para los baños, elegir la opción que se ajuste a la perfección a tus necesidades, tu estilo de vida y los metros cuadrados disponibles es todo un reto.

A continuación hemos reunido una lista de las mejores distribuciones de baño de ADU para espacios pequeños, para ayudarte a elegir la mejor opción para ti.

Baño completo

Un baño completo incluye bañera, ducha, inodoro y lavabo. Puedes optar por una distribución central o lateral. Las distribuciones centrales están pensadas para tener dos elementos en cada pared: el inodoro y el lavabo juntos en una, y la ducha y la bañera en la otra.

En cambio, las distribuciones laterales tienen todos los elementos instalados en un mismo lado. Esta última es la mejor opción si tienes un baño pequeño, porque las distribuciones laterales cuentan con un plano estrecho y menores costes de construcción, ya que toda la fontanería se instala en un solo lado.

Baño de ¾

Un baño de tres cuartos contiene tres de los cuatro elementos: lavabo, inodoro y bañera O ducha. Al diseñar un espacio pequeño, los propietarios suelen elegir esta opción y prefieren la ducha antes que la bañera, sobre todo en EE. UU., donde la gente prefiere ducharse a bañarse. Los baños de ¾ también son más fáciles de limpiar, lo que los convierte en una buena opción para los ADU.

Aseo

También llamado aseo de cortesía o baño de servicio, un medio baño suele incluir únicamente el lavabo y el inodoro. Según cómo quieras instalar estos elementos, puedes decidir entre una distribución de pared única, lineal o dividida.

Los medios baños son una buena opción para los baños cercanos a la habitación de invitados o a la cocina. Si tienes un ADU que vas a alquilar para obtener ingresos pasivos, te recomendamos optar por un baño completo o, al menos, uno de ¾. Sin embargo, si tienes previsto un ADU de dos dormitorios, considera añadir un medio baño junto al salón. Ahí puedes encajar una lavadora, algo que cualquier inquilino agradecerá de verdad.

Baño integral (wet room)

Un baño integral (wet room) es un baño totalmente alicatado en el que la zona de ducha está al mismo nivel que el resto del baño. Como las paredes y los suelos están completamente impermeabilizados con materiales adecuados, se elimina el riesgo de que el agua desbordada dañe el interior. Además, este plano de baño no requiere ningún cerramiento alrededor de la zona de ducha. Aun así, siempre puedes colocar mamparas de vidrio para mantener seco el resto del baño mientras te duchas.

Si estás diseñando un ADU de alquiler, un baño integral (wet room) ampliará tu mercado objetivo. Esto se debe a que las wet rooms son ideales para personas con problemas de movilidad, lo que significa que también atraerás a huéspedes que usan silla de ruedas o que prefieren evitar subir a la ducha o la bañera. Recuerda que las wet rooms no tienen paredes que obstruyan, lo que crea la ilusión de un espacio más amplio en tu baño pequeño.

Errores típicos que evitar al planificar un baño de ADU

El diseño de tu baño debe planificarse con cuidado, sobre todo si ya cuentas con un espacio limitado. Aquí tienes algunos errores habituales que deberías evitar.

1. Instalar puertas abatibles para la ducha. Un baño pequeño significa una cabina de ducha pequeña. Si la puerta se abre hacia dentro, te costará salir de la ducha; y si se abre hacia fuera, ocupará espacio dentro del propio baño y dejará que el agua salga de la cabina después de ducharte. Solución: no uses puertas abatibles, usa correderas sin marco o puertas de tipo bypass.
2. Descuidar la ubicación adecuada de los elementos. Instalar los elementos sin una planificación apropiada o sin prestar atención puede dar como resultado un baño poco práctico y agobiante. Solución: coloca la ducha o el inodoro en un compartimento aparte y mantén el lavabo alejado de ellos. Esto aumentará la privacidad y duplicará la funcionalidad, al permitir que más de una persona use el baño al mismo tiempo.
3. Ahorrar en espacio de almacenamiento. Sin un buen almacenamiento, el baño siempre parecerá desordenado y agobiante. Solución: busca trucos de organización y almacenamiento para baños pequeños, como nichos, estanterías flotantes, cestas bajo el lavabo, armaritos de espejo, muebles sobre el inodoro, organizadores detrás de la puerta, etc., para que el baño luzca elegante y limpio en todo momento. Esto también será un gran añadido para tu ADU, ya que a los huéspedes les encantará la idea de un espacio ordenado e impecable.
4. Instalar una iluminación insuficiente. Un baño mal iluminado es un gran inconveniente. La iluminación adecuada marca el ambiente y realza el interior de forma espectacular. Solución: instala una iluminación por capas que incluya luz funcional, ambiental y de acento; maximiza el tamaño de las ventanas y aligera las cortinas. Estos añadidos también harán que un baño pequeño parezca mucho más grande y aireado.

Requisitos y características clave del baño de un ADU

Ahora que ya conoces las distribuciones para baños pequeños y los errores que evitar, pasaremos a los requisitos específicos y las características clave de los baños de ADU.

En California, un baño de ADU debe tener al menos 30 ft² y, como mínimo, ser un baño de ¾. También puedes ofrecer instalaciones sanitarias separadas o mejorar el baño hasta uno completo si dispones de suficiente espacio.

Recuerda que los códigos de construcción marcan algunos requisitos dentro del baño, y son los mismos que para una vivienda principal. Asegúrate de dejar espacio suficiente delante del lavabo, a ambos lados y delante del inodoro. También existen requisitos sobre el tamaño de la ducha Y de la puerta de la ducha.

Los requisitos de eficiencia energética exigen un calentador de agua con bomba de calor; recuerda planificar su ubicación antes de presentar la solicitud del permiso. Debe quedar reflejada en el diseño de tu ADU.

Si tu propiedad lo permite, incluso puedes añadir más de un baño. ¿Lo mejor? Después de disponer de un baño completo o de ¾, puedes seguir con un medio baño anexo a la cocina o a cualquier otra zona. Y no lo olvides: ¡esto añadirá muchísimo valor a tu propiedad! El tamaño máximo de un ADU es de 1200 sq ft. Puedes encajar un baño completo y uno de ¾ más una lavadora dentro de la unidad.

Una vez decidida la distribución, es el momento de elegir las características clave adecuadas. Escoge entre ducha y bañera, selecciona el material de alicatado adecuado, decide si quieres un mueble de lavabo doble o individual, instala el máximo de almacenamiento y compra la iluminación y los espejos para ampliar visualmente el espacio.

Consejo de experto: reserva una toma de corriente para nuevos toalleros. Y plantéate un suelo radiante: nada dice lujo como pisar descalzo sobre baldosas cálidas.

Cómo elegir el mejor estilo de diseño de interiores para un baño pequeño de ADU

Los estilos de diseño influyen notablemente en cómo se siente y se ve un baño. Un diseño moderno, por ejemplo, emplea colores claros, líneas limpias y superficies lisas, todos ellos elementos clave de un espacio visualmente más luminoso y amplio. Mantiene todo tranquilo y despejado, lo que transmite la sensación de un baño aireado y espacioso.

Los rasgos de un diseño tradicional, como los armarios empotrados, los pequeños jarrones sofisticados y las vaporosas cortinas de ducha de lino sobre puertas francesas, contribuyen todos a diseñar un baño pequeño de forma eficiente en cuanto a espacio. De igual modo, los baños escandinavos tienen diseños multifuncionales y flexibles, una estética minimalista y espacios luminosos y llenos de luz.

Recuerda que, sea cual sea el estilo de diseño que elijas, la clave está en depurar y diseñar con todas las características y aspectos que le convengan a un baño pequeño y que hagan que parezca visualmente más grande y aireado.

Dedicarse un rato de «tiempo para uno mismo» en el baño siempre puede levantarte el ánimo, sin importar el tamaño del baño. Lo que más importa es el plano y la decoración del baño. Entonces, ¿a qué esperas? Usa nuestra guía, elige la distribución que se ajuste a tus necesidades y empieza a decorar con tu estilo de diseño favorito ahora mismo.

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