6 mejores secretos de Frank Lloyd Wright para las viviendas ADU más pequeñas

Una vivienda accesoria típica es más pequeña que un apartamento multifamiliar estándar o cualquier casa unifamiliar; la arquitectura de una ADU puede resultar complicada y difícil en ocasiones. Los metros cuadrados limitados, las restricciones de diseño y los estrictos requisitos normativos hacen que sea difícil dar con las mejores ideas para optimizar el espacio en las viviendas ADU sin sacrificar la comodidad ni la estética, y sin salirse del presupuesto.

Frank Lloyd Wright, uno de los arquitectos más icónicos de la historia, con más de 400 propiedades residenciales repartidas por todo Estados Unidos, dejó un legado admirable en el mundo del diseño. Sus obras ofrecen lecciones valiosas para la construcción de ADU. Hemos estudiado las características de las casas de Frank Lloyd Wright y anotado qué deberíamos tomar prestado hoy para las viviendas ADU más pequeñas.

¡Hace poco descubrimos que en su día diseñó una casa de 880 pies cuadrados!

Este artículo reúne las mejores características de diseño inspiradas en las casas de Frank Lloyd Wright para ayudarte a crear un interior de casa diminuta único y acogedor que sirva para cualquier función que elijas: ¡sigue leyendo para saber más!

Secreto n.º 1 de las viviendas ADU más pequeñas

Aporta luz natural

Cuando se trabaja con espacios pequeños, la luz natural es tu mejor aliada. «Cada vez más, según me parece, la luz es lo que embellece el edificio», afirma Frank Lloyd Wright.

Maximizar los niveles de luz en las viviendas ADU puede marcar una enorme diferencia en la sensación general del espacio. Esto es especialmente importante cuando la unidad está escondida en un patio trasero rodeado de casas vecinas, vallas y árboles. Optimizar la luz no solo hará que el interior se sienta más luminoso y aireado, sino que también creará la ilusión de una zona más grande y espaciosa.

Hay muchas formas de aportar luz natural a tu ADU. Empieza por incorporar este concepto desde el primer día del proyecto de construcción. Las ventanas son la manera más sencilla de añadir espacio adicional sin sumar metros cuadrados. Asegúrate de que cada habitación reciba luz desde 2 direcciones distintas. Esto puede incluir aberturas interiores hacia las zonas más luminosas de la ADU, dos paredes exteriores, ventanas y tragaluces.

Sin embargo, al instalar ventanas, decide bien su ubicación según el clima de la zona y el uso que se dará al espacio. Las ventanas orientadas al sur, por ejemplo, aportan un resplandor cálido y envolvente, pero introducen calor adicional durante los meses de calor. Las ventanas orientadas al norte reducen los reflejos y ofrecen un resplandor más fresco y suave con mucha menos luz directa.

Recuerda tener en cuenta el tamaño adecuado de las ventanas. La ley del estado de California permite que esta vivienda secundaria alcance hasta 16 pies de altura en una estructura de una sola planta. Imagina lo que puedes hacer con un techo tan alto. FLW recurrió ampliamente a alturas de techo variadas, a menudo con techos altos abovedados.

Otras ideas que pueden ayudar a maximizar la luz natural en una ADU incluyen:

1. Ventanales panorámicos para aportar estilo
2. Ventanas de suelo a techo para una sensación lujosa
3. Ventanas altas (clerestorio) para mejorar la ventilación mientras iluminan el espacio

Secreto n.º 2 de las viviendas ADU más pequeñas

Aprovecha el uso de los aleros

Los aleros son las partes salientes de un tejado que ofrecen protección adicional y un interés visual extra al exterior de tu ADU. Se pueden diseñar en múltiples anchos y estilos, incluidos cerrados, decorativos o abiertos. Además, incluso puedes pintarlos o teñirlos para lograr un aspecto coherente con la estética general del exterior.

Los aleros también darán sombra a las paredes y ventanas exteriores, reduciendo la carga de calor que entra al interior. Consejo rápido: instala aleros de al menos 3 pies para una sombra eficiente, pero unos aleros más extensos son aún mejores para disfrutar de sombra durante el sol del mediodía y las primeras horas de la tarde.

Otra característica importante que ofrecen los aleros es su resistencia al fuego. California tiene normativas y códigos de construcción estrictos en materia de seguridad contra incendios, que también exigen que el plano de construcción de una ADU incluya elementos resistentes al fuego, como los aleros cerrados. Se construyen con materiales no combustibles para evitar que el fuego se propague del exterior al interior.

Secreto n.º 3 de las viviendas ADU más pequeñas

Diseña zonas de ocio para el exterior

Una entrada independiente es imprescindible para una vivienda accesoria. Contar con un bonito jardín o un patio cubierto, un porche, una terraza o un balcón para el exterior es un factor infravalorado que puede realzar el espacio de forma notable.

Si estás construyendo esta ADU para obtener ingresos por alquiler, un pequeño esfuerzo por embellecer la zona exterior puede duplicar los ingresos que generarás. Si la usas para uso personal o para familiares, una bonita vista al exterior sin duda multiplicará el placer de vivir allí al convertirlo en una experiencia más lujosa.

A continuación tienes una lista de opciones de diseño exterior que puedes personalizar y probar en tu ADU para hacer el exterior más atractivo y relajante.

• Decorar un jardín. Planifica una distribución para aprovechar al máximo el espacio limitado disponible, elige plantas con cualidades escultóricas y agrúpalas en conjuntos de aspecto natural. Como aconseja Frank Lloyd, «agrupa el follaje según su verdadera naturaleza, es decir, tal como crece de forma natural para mostrar toda su belleza como una lila, una jeringuilla, un olmo, un roble o un arce». Asegúrate de usar plantas locales y no olvides reproducir los mismos colores y fragancias en el interior de la ADU.
• Decorar un patio. Añade calefactores, una fogata, buena iluminación y muebles cómodos para disfrutar del patio todo el año. Extiende una alfombra y suma unas cuantas mantas y cojines para mayor comodidad. Prepara el espacio para días felices.
• Decorar un balcón. Cuelga tus plantas favoritas, decora con luces de hadas e invierte en privacidad con paneles de bambú o metal. También puedes añadir muebles para descansar o crear un acogedor rincón de lectura.

Secreto n.º 4 de las viviendas ADU más pequeñas

Haz un uso creativo de los materiales naturales y los colores neutros

Frank Lloyd Wright a menudo incorporaba aspectos de la naturaleza como plantas, agua y luz natural en el concepto de diseño de los edificios. Además de ser una opción sostenible, pueden realzar tu interior y ayudarte a sentirte más cerca de la naturaleza, con un impacto positivo en tu estado de ánimo.

Lo mejor es que usar materiales naturales en una ADU es una tarea muy sencilla con montones de ideas económicas: solo necesitas un poco de planificación y creatividad. Usar ladrillo como pared focal, piedra caliza para las encimeras de la cocina y corcho como suelo de cada habitación quedará estupendo. Otras ideas, como traer plantas y flores, usar muebles de material natural e instalar una fuente de agua interior, también son divertidas de probar.

Aunque estas son formas literales de introducir un toque de naturaleza, los objetos decorativos que «reflejan» la naturaleza también funcionarán. Pega papeles pintados florales, extiende alfombras peludas, adorna los cojines con fundas de estampado animal, cuelga arte mural floral y animal, instala lámparas con detalles de plumas, coloca un acuario en la entrada… ¡lo que se te ocurra!

Decorar con colores neutros

«Los colores requieren el mismo proceso de estilización para hacerlos habitables que las formas naturales, así que acude a los bosques y los campos en busca de combinaciones de color. Usa los tonos suaves, cálidos y optimistas de la tierra y las hojas de otoño en lugar de los azules pesimistas, los púrpuras o los verdes y grises fríos del mostrador de cintas; son más sanos y, en la mayoría de los casos, se adaptan mejor a una buena decoración», dice Frank Lloyd Wright. Pero eso no significa que el interior tenga que ser soso y aburrido.

Aporta algo de arte e innovación con las siguientes ideas y seguro que acabarás con un hogar precioso en colores neutros que sigue siendo acogedor y estético.

1. Aporta un toque de personalidad añadiendo objetos decorativos con significado, como libros, recuerdos y reliquias familiares.
2. Incorpora acentos en tus tonos brillantes y atrevidos favoritos con cojines, mantas, alfombras, pantallas de lámpara y obras de arte.
3. Crea un punto focal añadiendo un sofá vibrante y colgando obras de arte interesantes para formar un rincón que atraiga la mirada.
4. Juega con la iluminación mediante lámparas elegantes, como colgantes de acabado metálico o una araña de barra.

Introduce textura para añadir dimensión y profundidad. Las superficies lisas, como los acabados metálicos, crearán un aspecto moderno. En cambio, las superficies rugosas de madera aportarán un ambiente rústico. Ambas se combinarán entonces para suavizar el esquema de colores neutros que se está usando.

Secreto n.º 5 de las viviendas ADU más pequeñas

Incorpora muebles empotrados

Ya sea la cocina, el dormitorio o el baño, incluir muebles empotrados en las viviendas ADU siempre es una gran idea. Para ayudarte a decidir la mejor opción para tu espacio, hemos reunido una lista de características opcionales entre las que puedes elegir.

Bathroom

• Linen closets with storage shelves on the inside of the doors
• Shower niches
• Built-in wooden shelves
• Over-the-toilet recessed storage
• Fancy bathtub
• Dual-flush wall-mount toilets

Kitchen

• Floating shelves
• Cabinetry
• Small kitchen island
• Under-counter cabinet for microwave
• Recessed cabinet for a small wine fridge

Bedroom

• Set of drawers
• Built-in single beds or bunk beds
• Wall unit
• Recessed niche over the headboard
• Floating desk
• Built-in nightstand

Secreto n.º 6 de las viviendas ADU más pequeñas

Planifica una distribución fluida

Trabaja en la disposición de las habitaciones y la colocación de los muebles dentro de ellas para diseñar una distribución fluida (una característica esencial de la arquitectura de Frank Lloyd).

Las 5 reglas básicas para el flujo en la ADU más pequeña que debes seguir incluyen:

1. Mantén las líneas de visión despejadas
2. Aprovecha los pasillos al máximo
3. Adapta el flujo a la forma de la casa
4. Mantén los espacios públicos cerca de la entrada y los espacios privados más al interior de la ADU
5. Evita los callejones sin salida y los escalones dentro de la zona habitable

Con la máxima luz natural, un uso inteligente de los aleros, la disponibilidad de zonas de ocio, la incorporación de materiales naturales y la inclusión de muebles empotrados, el resultado final será una maravillosa casa de patio trasero.

Hay muchos planos de construcción disponibles para empezar con facilidad. ¡Pongámonos manos a la obra con el diseño de tu hogar ADU ahora y trabajemos con los principios y sugerencias prácticos y probados que aportó Frank Lloyd Wright!

Tu ADU estará en su mejor versión sin necesidad de costosos servicios de diseño, sin importar si se trata de una ADU por conversión de sótano, una ADU por conversión de garaje, o una ADU independiente o adosada.

Usa nuestros secretos para mejorar el ROI de tus viviendas ADU

Las casitas de patio trasero son divertidas de diseñar y suponen un beneficio a largo plazo para cualquier parcela residencial, además de ser una fuente de valor añadido para los propietarios. Muchas comunidades locales han empezado a apreciar la flexibilidad de estas casas diminutas. Las zonas urbanas faltas de vivienda asequible acogen las unidades ADU, pero prohíben los alquileres de corta duración para fomentar el sentido comunitario en los vecindarios residenciales.

Las viviendas más pequeñas también son una excelente opción para un padre o madre de edad avanzada, razón por la cual estas unidades habitacionales se conocieron durante muchas décadas como «granny flats» (apartamentos de la abuela) y unidades para suegros.

Hemos escrito ampliamente sobre la construcción de ADU y lo que se requiere para obtener un permiso de construcción. La construcción de una ADU es igual que la de las casas unifamiliares. Asegúrate de seguir un proceso de construcción probado. El diseño de la ADU es el primer paso hacia tu permiso de ADU.

Es importante que este paso incluya una visita de evaluación del terreno por parte de un contratista general de confianza o un profesional de ADU certificado. Pasar por alto un detalle durante la fase previa a la construcción te costará dólares adicionales durante el proyecto de obra y añadirá semanas a los plazos del proyecto.