Casas minimalistas diminutas: 15 características básicas

El movimiento de las casas diminutas está de moda. Se promociona como vivienda asequible y, dado que la crisis de la vivienda es un problema tan enorme, algunos condados y ciudades del Área de la Bahía han facilitado instalar una de forma permanente en el patio trasero.

Existe mucha confusión sobre qué es una casa diminuta. Consideramos casa diminuta a aquella que tiene menos de 400 pies cuadrados. Una casa diminuta promedio en EE. UU. tiene en realidad 225 ft².

San José es una de esas ciudades que cuentan con un proceso definido para incluso legalizar una casa diminuta sobre ruedas en tu patio trasero. Naturalmente, tendrás que tramitar algunos permisos de construcción, pero al menos el camino está claro.

No todos los métodos de construcción son iguales. Todo propietario debería saber que el método de construcción elegido influye directamente en el valor de la vivienda. Una autocaravana no aportará valor a ojos del tasador cuando refinancies. Dicho esto, tampoco aumentará tus impuestos sobre la propiedad.

Gran diferencia

¿Casa diminuta sobre ruedas o casa diminuta sobre cimientos?

Loses value as soon as bought

Everybody knows the new car becomes used car the minute it leaves dealership. Same story with recreational vehicles.

Depreciates like a used car

Tiny home that is not attached to permanent foundation is appraised as a vehicle. According to U.S. News, the average depreciation for all vehicles over the first five years is 49.1%.

Appreciates like traditional real estate

When a tiny home is attached to permanent foundation, its value reflects the state of the current housing market. According to Millionacres.com, the current national average appreciation rate is 2% month over month and 14.5% year over year.

Si una casa diminuta móvil no es lo tuyo, puedes considerar construir en pequeño. Nadie te impide tomar las mejores características de los nuevos modelos de casas diminutas y convertirlas en tu propia casa diminuta, con tu estilo único. Tendrás que elaborar planos de construcción, pero el resultado final será totalmente tuyo, tu propia reliquia diminuta si se construye bien y con materiales de máxima calidad. Si esto suena como un gran reto y estás en el Área de la Bahía, contáctanos: podemos ayudarte. Echa un vistazo a la biblioteca de nuestros planos de planta de ADU más pequeños; podemos personalizar cualquier plano que te guste.

¿Has pensado en lo que hace falta para vivir en una casa diminuta?

Más ventajas. Menos inconvenientes.

¡Puede que te sorprenda saber que el estilo de vida en una casa diminuta tiene muchos beneficios!

¿Eres consciente del cambio climático y te gustaría formar parte de la solución? Los constructores responsables de casas diminutas se aseguran de que estas consuman menos energía.

La vida diminuta es más adecuada para quienes llevan un estilo de vida minimalista. Si puedes mudarte de un lugar a otro en un solo coche o te imaginas haciendo una Mary Condo, entonces tu propia casa diminuta puede ser tu vía hacia una solución de vivienda permanente.

Una de las principales preocupaciones de la gente respecto a las casas diminutas es cómo lograrán meter todo en un espacio reducido. Pero no te preocupes: comentemos algunas maneras de aprovechar al máximo tu casa diminuta. Nuestra experiencia con pequeñas oficinas en casa y cobertizos a medida nos ha enseñado algunos trucos del oficio.

Lo que debes recordar al planificar vivir en una casa diminuta

Caso práctico: casa diminuta

Algunas características de las casas diminutas son obvias. Usa el blanco para que el espacio parezca más grande. Usa muchas ventanas para que el espacio se sienta más amplio. Usa materiales naturales, porque suelen hacernos sentir bien.

Algunas características son menos obvias y requieren una planificación cuidadosa.

Multifunctional spaces

Your island can double up as your office. Stairs can hide drawers for your shoes – make sure to check the size of regular off the shelf drawers not to break the bank on custom furniture.

Thoughtful storage

Shelves, drawers and cabinets should be sized for your personal belongings. The height of shelves differs depending on what you plan to keep there – tea cups or folders.

Use of height

Some rooms benefit from high ceilings. It is almost always the case with the living room. However a bedroom and a bathroom can be 8 feet high. This gives you space for a loft above to be used as you wish. Mind the steps.

Space dividers

Some spaces need additional privacy. Clever use of dividers lets you separate spaces without overwhelming it with walls or slab doors.

¿Te apetece vivir en una casa diminuta...?

15 características de las casas minimalistas diminutas

Las características más populares de las casas diminutas son las mismas que las de las unidades de vivienda accesoria. Aquí tienes una lista de las características estándar de las casas diminutas.

Características exteriores

• Puerta de entrada
• Luminaria en la puerta de entrada
• Panel eléctrico de 50 amperios
• Ventanas de doble panel
• Tejas de techo de material compuesto
• Suelo, paredes y techo totalmente aislados
• Conexión para paneles solares
• 2 tomas de corriente exteriores

Características interiores

• Luces LED regulables
• 10 tomas de corriente
• Armarios y clósets de almacenamiento empotrados
• Unidad de aire acondicionado y/o ventilador de techo
• Amplio altillo para dormir
• Lavadora/secadora
• Suelo de bajo mantenimiento

Cocina completa

• Encimera y salpicadero de granito
• Muebles, estantes y ganchos a medida
• Placa de cocción eléctrica y campana
• Fregadero y grifo
• Nevera de "tamaño apartamento"

Baño completo

• Cabina de ducha con puerta de vidrio
• Mueble de lavabo, encimera y grifo de fregadero
• Luz del tocador con toma de corriente
• Inodoro
• Calentador de agua de bajo consumo
• Botiquín
• Extractor de aire

¿Cómo hacer que las casas diminutas parezcan más grandes?

Es comprensible que una de las principales preocupaciones al plantearse mudarse a una casa diminuta sea cómo aprovechar al máximo el espacio limitado. Al fin y al cabo, incluso unos pocos cientos de pies cuadrados pueden resultar agobiantes cuando estás acostumbrado a extenderte en una casa más grande. Sin embargo, hay algunos trucos que pueden ayudarte a maximizar el espacio en las casas diminutas y hacer que parezca más amplio de lo que realmente es. Estas pequeñas estructuras pueden construirse de forma inteligente, y un diseño interior bien pensado puede hacer que una casa diminuta funcione como un apartamento de una habitación.

Aprovechar al máximo el espacio en las casas diminutas puede parecer una tarea abrumadora. Al fin y al cabo, quieres poder usar cada centímetro cuadrado de tu espacio habitable sin que se sienta abarrotado o agobiante. Sin embargo, hay unos cuantos pasos sencillos que puedes seguir para sacar el mayor partido a tu pequeño espacio.

Una de las mejores maneras de hacer que tu casa diminuta parezca más grande es dejar entrar la mayor cantidad de luz natural posible. Abre las cortinas o las persianas durante el día para que entre la luz del sol a raudales. Usa colores claros en las paredes y los suelos para reflejar esa luz. Los espejos también pueden ayudar a hacer rebotar la luz por la habitación y hacer que se sienta más luminosa.

Otra forma de maximizar el espacio es eliminar el desorden y conservar solo lo esencial. Deshazte de cualquier mueble u objeto que no necesites de verdad y encuentra maneras creativas de guardar lo que sí necesitas. Por ejemplo, puedes usar estantes colgantes o instalar ganchos en las paredes para guardar abrigos, llaves y otros objetos. Piensa en vertical siempre que sea posible para aprovechar cada centímetro de espacio.

Primero, haz un inventario de tus pertenencias y deshazte de todo lo que no uses de forma habitual. Segundo, invierte en muebles multifuncionales que sirvan para más de un propósito. Tercero, aprovecha el espacio vertical añadiendo estantes y armarios en lo alto. Por último, usa la luz y los espejos para crear la ilusión de más espacio. Siguiendo estos consejos, podrás maximizar el espacio de tu pequeña casa y hacer que se sienta más abierta y acogedora.

Hay situaciones en las que una casa diminuta corriente simplemente no funciona.

Esto exige una casa diminuta personalizada. No subestimes el valor de una planificación detallada y bien pensada.

¿Cómo aprovechar al máximo el espacio en las casas diminutas?

Si vives en una casa pequeña, sabes que las soluciones de almacenamiento suelen escasear y hay que ser creativo con tus espacios de guardado.

Aquí tienes algunas ideas creativas de almacenamiento para casas pequeñas que te ayudarán a aprovechar al máximo el espacio de encimera del que dispones:

Sé creativo con tu clóset

Si tu casa no tiene mucho espacio de almacenamiento, es importante ser creativo con el espacio funcional que sí tienes. Aprovecha cada centímetro cuadrado de tu clóset instalando estantes, barras y ganchos. Incluso puedes añadir una segunda barra al fondo del clóset para tener más espacio de guardado.

Aprovecha el espacio debajo de la cama

El espacio debajo de tu cama suele ser espacio desperdiciado. ¡Pero no tiene por qué serlo! Invierte en algunos contenedores de almacenamiento para debajo de la cama y tendrás un lugar donde guardar la ropa de temporada, la ropa de cama extra y mucho más. También puedes guardar cosas en un estante sobre el inodoro, si es necesario.

Aprovecha los rincones y recovecos

Toda casa tiene esos pequeños rincones y recovecos que suelen quedar sin usar. ¡Pero pueden ser lugares perfectos para añadir algo de almacenamiento extra! Instala estantes en una hornacina, por ejemplo, o aprovecha un espacio muerto debajo de las escaleras.

No te olvides del exterior

Si tienes un patio o una terraza, no hay razón para no aprovechar ese espacio para almacenar. Invierte en algunos contenedores de almacenamiento para exteriores y tendrás un lugar donde guardar el equipo de jardín y césped, los muebles de exterior y mucho más. También puedes optar por soluciones de almacenamiento colgantes en el espacio de la pared.

Maximiza el espacio vertical

Los estantes, ganchos y perchas colgantes pueden ayudarte a aprovechar el espacio vertical sin usar. Mantén las cosas fuera del suelo y libera espacio en el piso para actividades o muebles.

Usa muebles multiusos

Busca piezas que sirvan para más de un propósito. Un futón puede usarse como sofá durante el día y como cama por la noche. Una mesa de centro puede hacer las veces de mesa de comedor. Los pufs con almacenamiento pueden usarse tanto para apoyar los pies como para tener espacio de guardado adicional.

Piensa de forma original

Sé creativo con tus soluciones de almacenamiento. Cuelga ollas y sartenes del techo. Usa frascos de vidrio para guardar productos secos. Monta estantes en la pared para crear una despensa improvisada. ¡No hay límites cuando se trata de pensar de forma original!

Con estas ideas creativas de almacenamiento, puedes aprovechar al máximo el espacio de tu casa pequeña. ¡No dejes que la falta de espacio te impida disfrutar de tu hogar al máximo!

Busca inspiración en las habitaciones de hotel, que logran concentrar mucha funcionalidad en espacios reducidos.

Ahora que conoces todos nuestros secretos para ahorrar espacio, es hora de ponerse manos a la obra y empezar a aprovechar al máximo el espacio de tu casa diminuta. No tengas miedo de ser creativo y pensar de forma original. Y lo más importante: ¡diviértete con ello! Vivir en una casa diminuta puede ser una experiencia increíblemente gratificante si te lo permites.