RA para ADU: ventajas de la construcción con realidad aumentada

La construcción con realidad aumentada da confianza a los propietarios a la hora de emprender proyectos de obra. La RA da vida a las casas antes de que empiece la construcción, antes de gastar un solo dólar en diseño y permisos.

Exploremos el poder de la realidad aumentada en el diseño y la construcción de viviendas más pequeñas. En los últimos años, los avances tecnológicos han llegado al sector de la construcción.

Hoy en día, las tecnologías de realidad aumentada están disponibles sin necesidad de hardware de RA. No hacen falta gafas inteligentes ni cascos de RA: usa tu iPhone o iPad para ver un modelo digital en el mundo físico. Con unos costes de construcción por las nubes, la tecnología inmersiva ayuda a los propietarios a entender mejor el plan de obra.

Según nuestra experiencia, el mayor valor aparece durante la fase de planificación: comprender la escala y cuánto espacio ocupará la nueva vivienda en tu patio trasero. ¿Cómo quedaría junto al garaje del vecino? ¿Será un problema el roble?

Imagina a un propietario que añade un ADU adosado a su casa. Sin visualizar la ampliación propuesta en el espacio real, el propietario y el contratista siguieron adelante con la obra basándose únicamente en los planos arquitectónicos. Sin embargo, una vez terminado el edificio, quedó claro que la nueva ampliación bloqueaba la entrada de luz natural en las habitaciones existentes, creando un ambiente oscuro y poco acogedor. Si el propietario hubiera podido visualizar la ampliación en RA antes de empezar la construcción, habría podido ajustar el diseño para preservar la luz natural y la estética general de la casa existente.

Otro ejemplo es plantearse el aspecto exterior del ADU: ¿debería ser igual que el de la casa principal? ¿O funcionaría mejor un estilo más contemporáneo?

Casos como estos ponen de relieve la importancia de aprovechar tecnologías como la realidad aumentada para reducir riesgos y evitar errores costosos durante el diseño y la construcción de la vivienda.

Quejas habituales al construir

La realidad aumentada (RA) mejora la experiencia de diseño del hogar. Nos permite visualizar casas virtuales en el entorno real, justo en el patio trasero. Elimina las sorpresas y reduce la probabilidad de órdenes de cambio.

Los propietarios pueden dar su opinión a diseñadores y arquitectos en tiempo real.

La RA permite a los usuarios tomar decisiones informadas antes de que empiece la construcción, reduciendo la necesidad de costosas órdenes de cambio durante la obra.

Todos hemos oído historias de terror sobre obras que salieron mal. Estas son algunas quejas habituales:

• Dificultad de los propietarios para visualizar el aspecto final de su casa basándose únicamente en planos 2D o distribuciones de planta.
• Fallos de comunicación entre propietarios, arquitectos y constructores, que provocan malentendidos sobre las preferencias y expectativas de diseño.
• Modificaciones y cambios imprevistos durante la obra, que a menudo generan costes y retrasos adicionales.
• Revisiones frecuentes del diseño a medida que los propietarios descubren sus preferencias durante la obra, lo que provoca retrasos y gastos adicionales.

Garantizar la satisfacción del cliente puede ser difícil cuando hay una brecha entre lo que el cliente espera y el resultado final. Abordar estos retos es clave para mejorar la eficiencia, la transparencia y el éxito general del proceso de diseño y construcción del hogar. El uso de la RA te permite eliminar riesgos potenciales antes de que empiece la obra.

Evita el arrepentimiento del comprador con la construcción en realidad aumentada

Visualizar casas virtuales en entornos reales mediante la realidad aumentada (RA) ofrece numerosas ventajas y mejora el proceso de diseño y construcción del hogar.

La RA permite a los usuarios superponer diseños de casas virtuales sobre el espacio físico real donde se llevará a cabo la construcción. Esto ofrece una idea realista de cómo encajará la estructura en su entorno.

Los usuarios pueden entender mejor las relaciones espaciales entre los distintos elementos del diseño, como el tamaño de las habitaciones, la disposición del mobiliario y el flujo general. Esto mejora el proceso de toma de decisiones de diseño.

La RA permite a arquitectos, constructores y propietarios tener en cuenta factores específicos del terreno, como la exposición al sol, las sombras y las vistas. El diseño se optimiza para las características únicas de la ubicación.

Incluso quien construye una casa por primera vez puede recibir información visual inmediata sobre sus decisiones de diseño, lo que permite hacer ajustes al momento y reduce la probabilidad de malentendidos o interpretaciones erróneas.

Visualizar la casa virtual en el entorno real permite detectar posibles problemas de forma temprana, minimizando la necesidad de órdenes de cambio costosas y que consumen tiempo durante la construcción.

Los propietarios sin ninguna experiencia en construcción pueden participar activamente en el proceso de diseño al visualizar y experimentar la casa virtual en su propio espacio. Esto reduce las probabilidades de decepción tras la obra. Imagina el horror de arrepentirte de una compra de 150 000 $…

Poder identificar y resolver los problemas de diseño en una fase temprana del proceso se traduce en ahorro de tiempo y dinero. Reduce la necesidad de revisiones y ajustes durante la construcción.

ADU Viewer para tu alcance visual del trabajo

Todo propietario quiere saber cuánto dinero necesita para un ADU.

La estimación de costes solo es posible con un alcance detallado del proyecto. ¿Cómo puedes fijar el presupuesto antes de comunicar lo que quieres construir? ¿Qué puedes construir? ¿Qué cabrá en tu patio trasero?

Con la tecnología actual de Apple, cualquiera puede visualizar cómo quedaría un ADU en su propiedad. Este tipo de visualización antes solo era posible para nuevas residencias de lujo. Hoy, las opciones prediseñadas están disponibles gratis para cualquier propietario o constructor. La experiencia inmersiva es gratuita antes de que tu patio trasero se convierta en una obra.

Permíteme presentarte nuestro **ADU Viewer, una app de realidad aumentada en la App Store**.

Elige un ADU, elige su ubicación, pulsa un botón y míralo a través de tu iPhone o iPad. ¡Voilà! No se necesitan conocimientos técnicos.

¿Demasiado grande? Bórralo y prueba con uno más pequeño. ¿Tienes espacio para una casa más grande? ¿Puedes sumar algo de superficie? Pulsa «eliminar» y prueba una unidad de vivienda accesoria más grande. Ofrecemos 58 modelos en RA de distintos diseños arquitectónicos para que los explores.

Fíjate bien: ¿te gusta el tamaño del baño y la ubicación del lavadero? Algo que comentar con tu diseñador.

El ADU Viewer te permite colocar la versión virtual (RA) de un ADU en un patio trasero para vivir algo de magia en la vida real:

1. Camina alrededor de la unidad y, de vez en cuando, atraviesa las paredes (cuidado con las piscinas, por favor).
2. Asómate por las ventanas del ADU y verás lo que verás una vez construida la casa.
3. Entra en la casa principal, mira por la ventana y comprueba cómo quedará el ADU en el patio trasero.
4. Entiende exactamente dónde estará el baño. Y la cocina. Información imprescindible para las instalaciones subterráneas.
5. Fíjate más de cerca y descubre cómo se vería la nueva casa ya amueblada.

¿Eres propietario y estás pensando en un ADU? Haz algunas fotos y enséñaselas a tu contratista.

¿Qué hace que un proyecto de construcción tenga éxito?

Un proyecto de construcción exitoso se compone de múltiples aspectos. Las actividades de la fase previa a la obra garantizan que se cumplan tus expectativas y que el proyecto se complete dentro del presupuesto y el calendario acordados.

Los proyectos de construcción son famosos por lo difícil que es estimarlos.

El alcance del proyecto define con precisión qué es el proyecto (una unidad de vivienda accesoria independiente o adosada), el tamaño del lote y la estructura, las limitaciones asociadas al proyecto y los objetivos necesarios para su éxito. ADU Viewer te ayuda a aclarar tu visión. Los equipos de diseño reciben información y comentarios en tiempo real sobre el diseño original a partir de probar un modelo virtual en el futuro solar de la obra.

Una vez determinado el alcance del trabajo, puedes pasar a la estimación de costes.

Estimación de costes

Fijar un presupuesto en la fase previa a la obra, tras haber comentado el alcance del proyecto, da a los propietarios una idea precisa de lo que pueden esperar gastar. Los contratistas usan varias estrategias para elaborar una estimación, como:

• Consultar proyectos anteriores con requisitos similares
• Solicitar presupuestos a los proveedores de materiales
• Asignar fondos a los honorarios profesionales

Los clientes pueden decidir entonces la calidad de los materiales que se usarán y las prestaciones de lujo que se incluirán en el diseño final.

Aún quedan algunas incógnitas hasta que se preparan los planos de construcción y se concede el permiso. El propietario puede añadir una claraboya o un altillo durante la fase de diseño. El ingeniero estructural puede exigir un tipo de cimentación distinto. El consultor energético puede especificar la verificación de medidas. El revisor de planos puede pedir muros ignífugos o ventanas templadas. Todo esto afectará a la oferta final del contratista.

Aun así, un profesional con experiencia te dará una idea razonablemente precisa en cuanto vea tu terreno y el futuro ADU.

Como su nombre indica, la fase previa a la construcción incluye todo lo que ocurre desde el inicio del proyecto hasta el primer día de obra. Te proporciona la planificación preliminar, los planos de construcción y un plan estratégico para el proyecto.

Las experiencias de realidad aumentada permiten a todo el equipo de construcción ver el alcance del trabajo presentado visualmente en un dispositivo móvil.

Haz de nuestro ADU Viewer parte de tu proceso y construye un ADU más rápido, dentro del presupuesto y a tiempo.