Минималистичные крошечные дома: 15 базовых характеристик

Движение крошечных домов сейчас в моде. Их называют доступным жильём, а поскольку жилищный кризис стоит очень остро, некоторые округа и города района залива Сан-Франциско упростили возможность установить такой дом на постоянной основе у себя на заднем дворе.

Существует много путаницы по поводу того, что такое крошечный дом. Мы считаем крошечным дом площадью менее 400 квадратных футов. Средний крошечный дом в США на самом деле имеет площадь 225 кв. футов.

Сан-Хосе — один из тех городов, где существует чёткая процедура даже для того, чтобы легализовать крошечный дом на колёсах у вас на заднем дворе. Разумеется, вам потребуется оформить некоторые разрешения на строительство, но по крайней мере путь понятен.

Не все методы строительства одинаковы. Каждый домовладелец должен знать, что выбранный метод строительства напрямую влияет на стоимость дома. Дом на базе автодома не добавит стоимости в глазах оценщика при рефинансировании. При этом он и не повысит ваш налог на недвижимость.

Большая разница

Крошечный дом на колёсах или крошечный дом на фундаменте?

Loses value as soon as bought

Everybody knows the new car becomes used car the minute it leaves dealership. Same story with recreational vehicles.

Depreciates like a used car

Tiny home that is not attached to permanent foundation is appraised as a vehicle. According to U.S. News, the average depreciation for all vehicles over the first five years is 49.1%.

Appreciates like traditional real estate

When a tiny home is attached to permanent foundation, its value reflects the state of the current housing market. According to Millionacres.com, the current national average appreciation rate is 2% month over month and 14.5% year over year.

Если передвижной крошечный дом — не для вас, вы можете рассмотреть строительство в компактном формате. Никто не мешает вам взять лучшие черты новых моделей крошечных домов и превратить их в собственный крошечный дом в вашем уникальном стиле. Вам потребуется подготовить строительные планы, но конечный результат будет полностью вашим — вашей собственной крошечной реликвией, если он построен качественно и из материалов высшего класса. Если это кажется вам серьёзной задачей и вы находитесь в районе залива Сан-Франциско, свяжитесь с нами — мы поможем. Загляните в библиотеку наших самых маленьких планировок ADU; мы можем адаптировать любую планировку, которая вам приглянется.

Задумывались ли вы, что нужно для жизни в крошечном доме?

Больше плюсов. Меньше минусов.

Возможно, вы удивитесь, узнав, что у образа жизни в крошечном доме множество преимуществ!

Осознаёте ли вы проблему изменения климата и хотели бы стать частью её решения? Ответственные строители крошечных домов следят за тем, чтобы такие дома потребляли меньше энергии.

Крошечная жизнь лучше всего подходит тем, кто ведёт минималистичный образ жизни. Если вы можете переехать с места на место на одной машине или представляете себя в роли Mary Condo, то собственный крошечный дом может стать для вас вариантом постоянного жилья.

Одна из главных забот людей в отношении крошечных домов — как уместить всё в небольшом пространстве. Но не волнуйтесь: давайте обсудим несколько способов использовать ваш крошечный дом по максимуму. Наш опыт работы с небольшими домашними офисами и сараями на заказ научил нас некоторым профессиональным хитростям.

Что нужно помнить, планируя жизнь в крошечном доме

Практический пример: крошечный дом

Некоторые особенности крошечных домов очевидны. Используйте белый цвет, чтобы пространство казалось больше. Используйте много окон, чтобы пространство ощущалось просторнее. Используйте натуральные материалы, потому что они, как правило, дарят нам приятные ощущения.

Некоторые особенности менее очевидны и требуют тщательного планирования.

Multifunctional spaces

Your island can double up as your office. Stairs can hide drawers for your shoes – make sure to check the size of regular off the shelf drawers not to break the bank on custom furniture.

Thoughtful storage

Shelves, drawers and cabinets should be sized for your personal belongings. The height of shelves differs depending on what you plan to keep there – tea cups or folders.

Use of height

Some rooms benefit from high ceilings. It is almost always the case with the living room. However a bedroom and a bathroom can be 8 feet high. This gives you space for a loft above to be used as you wish. Mind the steps.

Space dividers

Some spaces need additional privacy. Clever use of dividers lets you separate spaces without overwhelming it with walls or slab doors.

Хочется пожить в крошечном доме?..

15 характеристик минималистичных крошечных домов

Самые популярные характеристики крошечных домов совпадают с характеристиками вспомогательных жилых единиц. Вот список стандартных характеристик крошечных домов.

Наружные характеристики

• Входная дверь
• Светильник у входной двери
• Электрощит на 50 ампер
• Окна с двойным остеклением
• Композитная кровельная черепица
• Полностью утеплённые пол, стены и потолок
• Подключение для солнечных панелей
• 2 наружные розетки

Внутренние характеристики

• Регулируемые светодиодные светильники
• 10 электрических розеток
• Встроенные шкафы и кладовые для хранения
• Кондиционер и/или потолочный вентилятор
• Просторный спальный чердак
• Стиральная машина/сушилка
• Напольное покрытие, не требующее особого ухода

Полноценная кухня

• Гранитная столешница и фартук
• Изготовленные на заказ шкафы, полки и крючки
• Электрическая варочная панель и вытяжка
• Раковина и смеситель
• Холодильник «квартирного размера»

Полноценная ванная комната

• Душевая кабина со стеклянной дверцей
• Тумба под раковину, столешница и смеситель
• Подсветка тумбы с розеткой
• Унитаз
• Энергоэффективный водонагреватель
• Аптечка-шкафчик
• Вытяжной вентилятор

Как сделать так, чтобы крошечные дома казались просторнее?

Понятно, что одна из главных забот при мысли о переезде в крошечный дом — как максимально использовать ограниченное пространство. Ведь даже несколько сотен квадратных футов могут ощущаться тесными, когда вы привыкли свободно располагаться в доме побольше. Тем не менее есть несколько приёмов, которые помогут вам использовать пространство крошечного дома по максимуму и сделать так, чтобы оно казалось просторнее, чем есть на самом деле. Эти небольшие строения можно возводить продуманно, а грамотный дизайн интерьера способен сделать так, что крошечный дом будет функционировать как однокомнатная квартира.

Использование пространства крошечного дома по максимуму может показаться непосильной задачей. Ведь вам хочется задействовать каждый квадратный дюйм жилой площади, не создавая при этом ощущения захламлённости или тесноты. Однако есть несколько простых шагов, которые помогут вам извлечь максимум из небольшого пространства.

Один из лучших способов сделать так, чтобы ваш крошечный дом казался просторнее, — впустить как можно больше естественного света . Днём открывайте шторы или жалюзи, чтобы солнечный свет свободно проникал внутрь. Используйте светлые тона для стен и полов, чтобы отражать этот свет. Зеркала также помогают рассеивать свет по комнате и делать её светлее.

Ещё один способ увеличить пространство — избавиться от лишнего и оставить только самое необходимое. Избавьтесь от любой мебели или вещей, без которых вы точно можете обойтись, и найдите творческие способы хранения того, что действительно нужно. Например, можно использовать подвесные полки или установить крючки на стенах для хранения курток, ключей и других вещей. По возможности мыслите вертикально, чтобы задействовать каждый сантиметр пространства.

Во-первых, проведите инвентаризацию своих вещей и избавьтесь от всего, чем не пользуетесь регулярно. Во-вторых, вложитесь в многофункциональную мебель, служащую сразу нескольким целям. В-третьих, задействуйте вертикальное пространство, добавив полки и шкафы повыше. Наконец, используйте свет и зеркала, чтобы создать иллюзию большего пространства. Следуя этим советам, вы сможете использовать пространство своего небольшого дома по максимуму и сделать его более открытым и уютным.

Бывают ситуации, когда обычный крошечный дом просто не подходит.

Это требует крошечного дома, сделанного на заказ. Не недооценивайте ценность детального и продуманного планирования.

Как использовать пространство крошечных домов по максимуму?

Если вы живёте в небольшом доме, вы знаете, что места для хранения часто в дефиците и приходится проявлять изобретательность в организации хранения.

Вот несколько творческих идей хранения для небольших домов, которые помогут вам максимально использовать имеющееся пространство столешниц:

Проявите изобретательность с гардеробом

Если в вашем доме мало места для хранения, важно творчески подойти к тому функциональному пространству, что у вас есть. Задействуйте каждый квадратный дюйм гардероба, установив полки, штанги и крючки. Можно даже добавить вторую штангу в глубине гардероба для дополнительного хранения.

Используйте пространство под кроватью

Пространство под кроватью часто пропадает зря. Но так быть не должно! Вложитесь в несколько контейнеров для хранения под кроватью — и у вас появится место для несезонной одежды, запасного постельного белья и не только. При необходимости можно также хранить вещи на полке над унитазом.

Задействуйте укромные уголки и закутки

В каждом доме есть такие маленькие уголки и закутки, которые обычно остаются неиспользованными. Но они могут стать идеальными местами для дополнительного хранения! Установите полки в нише, например, или используйте мёртвое пространство под лестницей.

Не забывайте о пространстве на улице

Если у вас есть двор или патио, нет причин не использовать это пространство для хранения. Вложитесь в несколько уличных контейнеров для хранения — и у вас появится место для газонного и садового инвентаря, уличной мебели и не только. Можно также выбрать подвесные системы хранения на свободном пространстве стены.

Максимально используйте вертикальное пространство

Полки, крючки и подвесные штанги — всё это помогает задействовать неиспользуемое вертикальное пространство. Держите вещи не на полу и освобождайте место на полу для занятий или мебели.

Используйте многофункциональную мебель

Ищите предметы, которые служат сразу нескольким целям. Футон можно использовать как диван днём и как кровать ночью. Журнальный столик может выполнять роль обеденного стола. Пуфы с местом для хранения можно использовать и как подставку для ног, и как дополнительное место для вещей.

Мыслите нестандартно

Проявляйте изобретательность в организации хранения. Подвешивайте кастрюли и сковородки к потолку. Используйте стеклянные банки для хранения сыпучих продуктов. Закрепите полки на стене, чтобы создать импровизированную кладовую. Когда речь идёт о нестандартном мышлении, предела нет!

С этими творческими идеями хранения вы сможете использовать пространство своего небольшого дома по максимуму. Не позволяйте нехватке места помешать вам наслаждаться своим домом в полной мере!

Черпайте вдохновение в гостиничных номерах, которым удаётся вместить массу функциональности в небольшом пространстве.

Теперь, когда вы знаете все наши секреты экономии пространства, пора приступать к делу и начать использовать пространство своего крошечного дома по максимуму. Не бойтесь проявлять творчество и мыслить нестандартно. И самое главное — получайте от этого удовольствие! Жизнь в крошечном доме может стать невероятно приятным опытом, если вы этого захотите.