Mejora tu patio trasero. Mejora tu estilo de vida.
Oficinas en casa, casetas habitables, casetas a medida, pérgolas, viviendas accesorias (ADU) y casas diminutas. Transforma tu patio trasero y disfruta de tu tranquilidad: lo llevamos de la idea al permiso, y del permiso a un patio para disfrutar. Te ahorramos un 25 % en tiempo y un 10 % en costos.* (*Ahorro promedio basado en proyectos anteriores)
Elige qué construcción de patio trasero es la adecuada para ti
Seis maneras distintas de ganar espacio
Casa diminuta
¿Buscas una solución independiente recién construida con baño y kitchenette? Este tipo de proyectos comienza en 158 000 $.
Caseta moderna
¿Buscas una caseta moderna para tu trabajo remoto? Este tipo de proyectos comienza en 48 000 $.
ADU de 400 ft²
Puedes aprovechar mucho una vivienda de 400 ft². Los proyectos comienzan en 225 000 $.
Casa diminuta sobre ruedas
¿Tienes buen acceso al patio trasero? Haz rodar esta belleza hasta allí. Los proyectos comienzan en 80 000 $. Las casas diminutas sobre ruedas no se revalorizan: se consideran bienes personales, no inmuebles.
Oficina moderna en casa con baño
Caseta de 180 ft² con baño. Los proyectos comienzan en 122 500 $.
ADU de 500 ft²
En 500 ft² cabe una unidad de un dormitorio. Los proyectos comienzan en 265 000 $.
Respuestas a 7 preguntas frecuentes
Construcciones de patio trasero para casas hermosas
Los patios traseros siempre han sido una fuente de alegría. Ahora también se han convertido en una posible fuente de revalorización de la propiedad.
No hablamos del típico almacén de patio trasero. Aburrido…, a menos que sea un hogar para el equipo de jardinería (entonces al menos es funcional). Una construcción adecuada en el patio trasero puede convertir unos metros cuadrados corrientes en un auténtico placer. De hecho, puede elevar el listón de toda la experiencia de tu propio patio.
El atractivo de la fachada es para los vecinos, los invitados y esa dulce sensación de llegar a casa. Un proyecto en el patio trasero es para que tú, tu familia y tus amigos lo disfruten. El patio trasero puede convertirse en una fuente de alegría y tranquilidad tras un largo y agotador día.
Así que respondamos estas siete preguntas frecuentes.
- ¿Qué tipos de construcciones de patio trasero existen?
- ¿Qué materiales se usan para construir las edificaciones de patio trasero?
- ¿Cuáles son los requisitos legales para construir una estructura en el patio trasero?
- ¿Cuánto cuesta construir una edificación de patio trasero?
- ¿Puedo convertir una estructura existente del patio trasero en un espacio habitable?
- ¿Cuáles son algunas formas creativas de usar una construcción de patio trasero?
- ¿Cuáles son algunas ideas de diseño populares para construcciones de patio trasero?
¿Qué tipos de construcciones de patio trasero existen?
- Los cobertizos de almacenamiento guardan equipo de jardinería, herramientas, bicicletas, muebles de exterior y otros objetos.
- Las casetas de jardín están diseñadas específicamente para el equipo y los suministros de jardinería.
- Las casas de juegos son pequeñas construcciones diseñadas para que los niños jueguen y pueden incluir elementos como toboganes, columpios y muros de escalada.
- Las casas de huéspedes son pequeñas construcciones que se usan como dormitorio adicional, oficina en casa o unidad de alquiler.
- Los talleres son para aficionados al bricolaje o profesionales prácticos que necesitan un espacio de trabajo dedicado.
- Los estudios son ideales para artistas, músicos o escritores que necesitan un espacio tranquilo para trabajar.
- Los invernaderos existen para cultivar plantas y pueden ir desde modelos pequeños y portátiles hasta estructuras más grandes y permanentes.
- Las casetas de piscina ofrecen un vestidor y almacenamiento para los accesorios de la piscina.
- Los gazebos son estructuras de exterior para recibir invitados y cenar al aire libre, a menudo con una zona de asientos cubierta.
No intentamos vender un modelo único para todos.
¿Qué materiales usamos para construir las edificaciones de patio trasero?
¿La usarás para personas o para algo valioso? Usa materiales de calidad.
Una construcción de vinilo puede sonar como una buena opción económica, pero asegúrate de que lo que haya dentro no críe moho.
Las construcciones de acero son una buena idea para zonas con alto riesgo de incendio.
La mayoría de los modelos básicos usan montantes de madera de 2×4 estándar y tejas arquitectónicas de bajo mantenimiento. No guardes material inflamable en ellos.
Un estilo de cobertizo de almacenamiento prefabricado carece de imaginación. Evita un adefesio.
¿Con permiso o sin permiso?
¿Cuáles son los requisitos legales para construir una estructura en el patio trasero?
En la mayoría de las ciudades, si mide menos de 120 ft², menos de 8 pies de alto y no está conectada a servicios públicos, puedes construirla sin necesidad de permisos. Consulta la normativa local. Quizá te lleves una sorpresa. Algunas ciudades exigen un permiso de construcción incluso para los gallineros, y no bromeamos.
Todas las demás estructuras suelen requerir un permiso con todos sus detalles (plano del sitio, planos de construcción, solicitud de permiso de construcción y tasas). Tendrás suerte si no te obligan a enviar notificaciones a los vecinos o a explicar ante una Comisión de Planificación qué te atreves a hacer en tu patio trasero.
Si puedes soñarlo, podemos construirlo
¿Cuáles son algunas formas creativas de usar una construcción de patio trasero?
Las soluciones de almacenamiento típicas incluyen cobertizos de almacenamiento, casetas de jardín, mini graneros para el equipo de jardín y otras construcciones utilitarias, a menudo portátiles.
Puedes tener una estructura para animales: caballos, gallineros y otros refugios para animales. Le da al patio trasero un aire de granja, pero no un efecto sorprendente.
Otras construcciones de patio trasero más interesantes incluyen:
- Estudio de arte como espacio dedicado para pintar, dibujar o esculpir.
- Estudio de yoga o fitness: un espacio para practicar yoga u otros ejercicios.
- Sala de juegos: un espacio de entretenimiento para jugar al billar, a los dardos o a juegos de mesa.
- Cine en casa con un acogedor ambiente de sala de cine.
- Biblioteca con una cómoda zona de lectura para un refugio acogedor y tranquilo.
- Cocina exterior para cocinar y recibir invitados.
- Oficina en casa para trabajar desde casa.
- Estudio de música: una sala insonorizada para grabar música o ensayar.
- Sala de meditación para meditar, practicar yoga o relajarse.
- Casa de huéspedes para visitas o para alquilar.
Estas son solo algunas ideas tradicionales para usar una construcción de patio trasero.
Hoy en día puedes encontrarte con una construcción de patio trasero que es un salón de uñas, un bar, un restaurante o un taller.
Las posibilidades son infinitas, y el uso adecuado depende de tus necesidades e intereses.
¿Puedo convertir una estructura existente del patio trasero en un espacio habitable?
Que puedas o no convertir una estructura existente del patio trasero en un espacio habitable dependerá de varios factores, como el tamaño y el estado de la estructura, los códigos y reglamentos de construcción locales y tus planes específicos para la habitación.
Convertir una estructura existente, como un garaje, una caseta o una construcción anexa, en un espacio habitable puede ser una excelente forma de crear espacio adicional en tu propiedad. Sin embargo, hay algunas consideraciones importantes a tener en cuenta:
- Códigos y reglamentos de construcción: antes de convertir una estructura existente en un espacio habitable, es fundamental consultar con tu departamento de construcción local para asegurarte de que la estructura cumple la normativa y puede convertirse en vivienda. Si no cumple, la ciudad te pedirá que la adaptes al código de construcción vigente.
- Estado de la estructura: la estructura existente debe estar en buenas condiciones para soportar un espacio habitable. El techo, las paredes, los cimientos y otros elementos estructurales deben ser sólidos. Por lo general, conviene una visita de un ingeniero estructural. La ciudad esperará una carta que confirme que la estructura es firme.
- Servicios públicos: si planeas usar la estructura como espacio habitable, deberás asegurarte de que tenga acceso a servicios como electricidad, agua y alcantarillado. Un buen lío en la mayoría de los casos, si me preguntas.
- Permisos: debes obtener permisos de tu gobierno local para convertir la estructura en un espacio habitable. Sin duda es así en California. Si vives en otro lugar, consulta con tu gobierno local.
- Comodidad y seguridad: debes asegurarte de que el espacio sea cómodo y seguro para vivir, con ventilación, aislamiento y sistemas de calefacción/refrigeración adecuados.
Convertir una estructura existente del patio trasero en un espacio habitable puede ser una excelente forma de añadir espacio adicional a tu propiedad. Aun así, es importante considerar cuidadosamente todos los factores implicados y asegurarte de que el espacio sea seguro y cómodo para vivir.
El proceso de obtención de permisos puede ser largo y tedioso, pero el resultado te llenará de alegría durante todo el tiempo que vivas en esa casa. Ya hemos recorrido ese camino. Hablemos.
El famoso dilema: tiempo o dinero
¿Puedo construir una edificación de patio trasero yo mismo o necesito contratar a un profesional?
Sin duda necesitarás algo de ayuda. Quizá baste con un segundo par de manos.
Aunque probablemente harán falta más. Sigues construyendo una pequeña casa. Construir una edificación de patio trasero requiere ciertas habilidades y conocimientos básicos, entre ellos:
- Conocimientos de construcción: deberías tener una comprensión básica de los principios y métodos de construcción, como leer planos, usar herramientas y seguir los procedimientos de seguridad.
- Habilidades de carpintería: deberías estar familiarizado con habilidades básicas de carpintería, como medir, cortar y unir madera.
- Habilidades eléctricas: si planeas instalar cableado eléctrico en tu edificación, deberías tener algunas habilidades eléctricas básicas, como cablear de forma segura un subpanel, tomacorrientes e interruptores.
- Habilidades de fontanería: si planeas instalar accesorios de fontanería, deberías tener algunas habilidades básicas de fontanería, como instalar tuberías y conectar accesorios.
- Habilidades de albañilería: si planeas usar materiales de albañilería, como ladrillos o bloques de hormigón, deberías tener algunas habilidades básicas de albañilería, como colocar y nivelar los materiales.
- Habilidades de gestión de proyectos: deberías tener algunas habilidades básicas de gestión de proyectos, como planificar un proyecto, organizar materiales y herramientas y administrar bien tu tiempo.
- Habilidades para resolver problemas: deberías ser capaz de identificar y resolver los problemas que surjan durante el proceso de construcción, como nivelar los cimientos o adaptarte a obstáculos imprevistos.
En conjunto, construir una edificación de patio trasero por tu cuenta requiere ciertas habilidades y conocimientos básicos. Aun así, también es una excelente oportunidad para aprender nuevas habilidades y ganar una experiencia valiosa. Es fundamental tomarte el tiempo para planificar bien tu proyecto, invertir en materiales y herramientas de calidad, y buscar ayuda o asesoramiento cuando lo necesites. Los mejores resultados se dan cuando haces lo que mejor sabes hacer y dejas que otra persona haga aquello en lo que no tienes experiencia.
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Lo que nuestros clientes dicen de nosotros
Cuando empecé este camino, era una completa principiante. Con este equipo me sentí mucho más segura de mis decisiones.
HomeWiP me ha ayudado mucho a mantener la cordura durante la planificación y la construcción de la remodelación de mis dos baños.
Aprecio mucho a Olesia y a su equipo por la revisión y los consejos. El proyecto avanzó mucho más rápido que si lo hubiera hecho yo sola.
¿Cuáles son algunas ideas de diseño populares para construcciones de patio trasero?
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Tu futura ADU en realidad aumentada: ahora en tu patio trasero.
La mayoría de las ciudades exigen retiros: a qué distancia debe estar la construcción de la línea de propiedad y de otros edificios. El área alrededor del modelo en RA se sombreará según corresponda.
